Projektinformationen
Objekt
Verwaltungsgebäude, Hürth
Typologie
Hybridgebäude aus Stahlmodulen und STB-Fertigteilen
Bauzeit
25 Wochen
Bruttogeschossfläche
1.300 qm
Anzahl Module
20
Projektinformationen
Objekt
Verwaltungsgebäude, Hürth
Typologie
Hybridgebäude aus Stahlmodulen und STB-Fertigteilen
Bauzeit
25 Wochen
Bruttogeschossfläche
1.300 qm
Anzahl Module
20
Was dieses Projekt besonders macht
Kurze Bauzeit und hohe Qualität
Bei diesem Projekt waren neben einer kurzen Bauzeit vor Ort auf dem Gelände des Industrieparks Knapsack in Hürth auch die repräsentative Qualität des Gebäudes ausschlaggebend. BOLLE war bereits in der Entwurfsphase in die Entscheidungen des Bauherrn eingebunden, so dass das KnowHow des Modulbauers in die Planungen einfließen konnte. Durch eine Trennung des Tragwerks zwischen dem zweigeschossigen Empfang und dem Bürobereich konnte perfekt auf die Qualitäten beider Systeme Einfluss genommen werden. Außerdem ließ sich die Bauzeit durch ein Arbeiten auf zwei Baustellen gleichzeitig deutlich reduzieren.
Der Haupteingang zum Gebäude führt durch einen vollflächig verglasten Baukörper, der wie eine lichtdurchflutete Fuge zwischen den Modulgebäuden steht. Es wurde früh klar, dass die Großzügigkeit eines zweigeschossigen Lichtraumes nicht sinnvoll mit geschosshohen Modulen vorgefertigt werden könnte, so dass BOLLE diesen Gebäudeteil in Stahlbeton konzipierte. Die Montage der Fertigteile wurde durch BOLLE selbst vorgenommen, während im werk in Telgte parallel die Büromodule vorgefertigt wurden.
Die Aufteilung der Räume sollte bei diesem Projekt in hohem Maße flexibel angelegt werden. Eine spätere Änderung der Trennwände sollte ohne große Umbauten möglich sein. BOLLE entwickelte hierzu Konzepte für eine geringe Höhentoleranz im Estrich sowie die flexible Zonierung der Fußbodenheizung. In den Fluren wurde eine komplexe Medientechnik ausgeführt, die Optionen für eine spätere Nachinstallation boten. So ließen sich dauerhaft zukunftssichere Office-Strukturen abbilden.
Die Gestaltung der Außenanlagen wurde ebenfalls im Hause BOLLE konzipiert und in der baulichen Umsetzung begleitet. Insbesondere die Nutzung der Außenbereiche für die Kantine stellt inzwischen einen hohen Mehrwert für die Mitarbeiter dar. Durch die großflächig verglasten Fassadenbereiche wird eine intensive Verknüpfung der Innen- und Außenbereiche erreicht, die die Qualität der neu geschaffenen Arbeitsplätze positiv beinflusst.
Impressionen
